EnergoRenŚwiadectwo energetyczne bez zgadywania.
Wyjaśniamy, kiedy dokument jest wymagany, co zawiera i jak długo pozostaje ważny. EnergoRen przygotowuje świadectwa dla mieszkań, domów i lokali użytkowych.
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Świadectwa dla mieszkań, domów i lokali.
Zakres usługi dobieramy do rodzaju nieruchomości. Podane ceny są cenami „od”.
Domy jednorodzinne
Świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Mieszkania
Dokumentacja energetyczna mieszkań, m.in. przy sprzedaży lub wynajmie.
Lokale użytkowe
Świadectwa dla lokali usługowych, biurowych i innych nieruchomości.
Dokument opisujący charakterystykę energetyczną budynku lub jego części.
Świadectwo określa wielkość zapotrzebowania na energię potrzebną do użytkowania budynku lub jego części — m.in. na ogrzewanie i wentylację, przygotowanie ciepłej wody użytkowej oraz chłodzenie, a w budynkach niemieszkalnych również oświetlenie.
Co daje właścicielowi lub użytkownikowi?
- Informację o charakterystyce energetycznej nieruchomości.
- Orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię.
- Podstawę do oceny kosztów utrzymania związanych ze zużyciem energii.
- Informację istotną przy określonych transakcjach sprzedaży i najmu.
Najważniejsze sytuacje, w których świadectwo trzeba przekazać lub sporządzić.
Informacje poniżej opracowano na podstawie materiałów Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
Gdy budynek, jego część lub lokal jest zbywany na podstawie umowy sprzedaży, świadectwo należy przekazać nabywcy.
Przy wynajmie budynku, jego części lub lokalu świadectwo należy przekazać najemcy.
Obowiązek obejmuje także zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Inwestor dołącza świadectwo do zawiadomienia o zakończeniu budowy albo wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Wyjątek dotyczy m.in. domów do 70 m² zabudowy budowanych na własne cele mieszkaniowe.
W określonych budynkach administracji publicznej, prokuratury i wymiaru sprawiedliwości o powierzchni użytkowej powyżej 250 m² świadectwo należy umieścić w widocznym miejscu.
Dotyczy także określonych budynków o powierzchni użytkowej powyżej 500 m², w których świadczone są usługi dla ludności, jeżeli świadectwo jest już sporządzone.
Standardowo 10 lat od dnia sporządzenia.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia jego sporządzenia.
Może utracić ważność wcześniej, jeżeli zostaną wykonane roboty budowlano-instalacyjne, w wyniku których zmieni się charakterystyka energetyczna budynku lub jego części, np. wymiana okien, źródła ciepła albo docieplenie.
Warto wiedzieć przed sprzedażą lub najmem
Jeżeli dla budynku lub jego części sporządzono świadectwo, w ogłoszeniu lub reklamie dotyczącej sprzedaży albo najmu należy podawać wymagane wskaźniki energetyczne wskazane w przepisach.
Nabywca lub najemca nie mogą zrzec się prawa do otrzymania świadectwa.
Świadectwo może być przekazane w formie papierowej lub elektronicznej, z numerem nadanym w centralnym rejestrze i wymaganym podpisem osoby uprawnionej.
Od pierwszej wiadomości do gotowego dokumentu.
Kontakt
Podajesz podstawowe informacje o nieruchomości.
Wycena
Ustalamy zakres usługi i termin realizacji.
Opracowanie
Przygotowujemy świadectwo na podstawie danych.
Odbiór
Otrzymujesz dokument w uzgodnionej formie.
Prosto i przejrzyście.
Ceny orientacyjne. Ostateczna cena może zależeć od rodzaju i zakresu nieruchomości.
Mieszkanie
- Świadectwo dla mieszkania
- Analiza przekazanych danych
- Dokument elektroniczny
- Wsparcie konsultanta
Dom
- Świadectwo dla domu
- Analiza parametrów budynku
- Dokument elektroniczny
- Indywidualna obsługa
Lokal użytkowy
- Świadectwo lokalu
- Analiza danych energetycznych
- Dokument elektroniczny
- Indywidualna wycena
Odpowiedzi na najczęstsze pytania.
Czy potrzebuję świadectwa, jeśli mieszkam w swoim domu i nie planuję sprzedaży ani wynajmu?
Ministerstwo wskazuje, że świadectwo nie jest wymagane, gdy istniejący budynek lub lokal jest wykorzystywany na własny użytek i nie zamierza się go sprzedawać ani wynajmować.
Czy świadectwo jest potrzebne przy sprzedaży mieszkania?
Tak. Przy sprzedaży części budynku, np. lokalu, należy sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku i przekazać je nabywcy.
Czy świadectwo jest potrzebne przy wynajmie?
Tak. Przy wynajmie budynku, jego części lub lokalu świadectwo należy przekazać najemcy.
Jak długo ważne jest świadectwo?
10 lat od dnia sporządzenia, chyba że wcześniej wykonane prace budowlano-instalacyjne zmienią charakterystykę energetyczną budynku lub jego części.
Czy świadectwo może być elektroniczne?
Tak. Ministerstwo wskazuje możliwość formy elektronicznej. Dokument powinien posiadać numer nadany w centralnym rejestrze oraz wymagany podpis osoby uprawnionej.
Czy kupujący może zrzec się prawa do otrzymania świadectwa?
Nie. Nabywca lub najemca nie mogą zrzec się prawa do otrzymania świadectwa.
Co jeśli po wystawieniu świadectwa wymienię okna albo źródło ciepła?
Jeżeli wykonane roboty zmienią charakterystykę energetyczną budynku lub jego części, świadectwo może utracić ważność przed upływem 10 lat.
Potrzebujesz świadectwa?
Napisz lub zadzwoń. Ustalimy rodzaj nieruchomości, zakres usługi i wycenę.